DIENSTLEISTUNG

WEG-Verwaltung kaufmännisch

• Übernahme der kompletten Kommunikation nebst Korrespondenz mit allen Beteiligten
• Beratung der Eigentümer zu allen Objektbezogenen Fragen
• Vermietungen im Komplettpaket mittels 360 Grad Blick
• Girokonto Organisation 
• Instandhaltungsrücklagenkonten Organisation
• Buchhaltung
• Überwachung des regelmäßigen Mietzahlungen und Hausgeldeingangs mit zeitnahem Mahnwesen
• Eigentümerversammlungen Leitung und Organisation
• Rechtssichere Umsetzung der Beschlüsse
• Aufstellung Wirtschaftspläne sowie Jahresabrechnungen
• Errechnen und Anfordern von Sonderumlagen
• Erstellung der WEG-Abrechnungen
• Bearbeitung von Versicherungsschäden
• Rechnungsprüfung und Rechnungskontrolle
• Angebotsmangement, Auftragsvergabe
• Abschließen notwendiger Verträge (Versicherungen, Hausmeister, Strom, Brennstoffe, etc.)
• Betreuung und Kontrolle der beauftragten Dienstleistungs- und Versorgungsunternehmen
• Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
• Überwachung der Hausordnung
• bei Notwendigkeit Einbindung der passenden Fachanwälte

technische WEG-Verwaltung

• Veranlassen aller gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen und Prüfung (Objektbegehungen)
• Vorbereiten und Veranlassen notwendiger Reparaturmaßnahmen
• Vergabe von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen auf der Grundlage der Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft
• Überwachen des Hausmeisters
• Regelmäßige Begehungen der Immobilien